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公積金貸款提前還款縮短年限還是減少月供

w 發(fā)布時間:2025-04-23 00:37:13 熱度:20

公積金提前部分還款之后能申請縮短年限,還可以申請減少月供的,還款人能根據(jù)個人的情況選擇,但是好多地方是不可以減少年限,因此需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定去選擇。無論選擇哪種需要借款人與銀行兩方同意后才可以申請,而不同銀行給的選擇會有所不同。縮短年限月供不變,這種就是每個月還款金額不變,總的貸款年限減少了,適合有公積金且月繳交金額可以覆蓋掉月還款金額的人;選擇月供減少、年限不變就比較適合想減輕月供還款壓力的群體。采取自由還款形式的借款人提前結(jié)清一部分賬款后,最低還款額度將不會改變;但是由于借款人提前結(jié)清一部分賬款,貸款本金總金額減少,相對應(yīng)形成的利息總額就會減少。具體減少的數(shù)額視剩余本金、貸款利率和貸款年限等情況而定。以上就是公積金貸款提前還款縮短年限還是減少月供相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款提前還款縮短年限還是減少月供,公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)是啥

公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、用戶的征信良好:申辦公積金貸款過程中,公積金中心會比較關(guān)心用戶的征信情況,個人征信報告上面不可以有不良貸款記錄,假如用戶之前發(fā)生過逾期造成征信有污點,公積金中心審批之后也許會果斷拒絕用戶的房貸申請,直接影響是比較大的;

2、公積金賬戶的余額足夠;

3、收入是月供二倍之上:在申請房貸時,公積金中心都會要求用戶的月收入是月供的二倍之上。

公積金貸款是通過公積金還款嗎

公積金貸款并不一定是使用公積金來進行還款。公積金貸款含義是借款人公積金賬戶來進行貸款,申請公積金貸款需要滿足申請條件,申辦通過之后,借款人需要每個月來進行還款。至于來進行還款的錢是不是借款人的公積金賬戶,沒有特別的規(guī)定,借款人可以用公積金賬戶上的錢來進行還款,還可以把借款人銀行卡的錢轉(zhuǎn)到還款的銀行卡里來進行還款。本文主要寫的是公積金貸款提前還款縮短年限還是減少月供有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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