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公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎

花卉 發(fā)布時(shí)間:2025-04-15 00:58:14 熱度:16

用公積金貸款購(gòu)房需要抵押房產(chǎn)證。因?yàn)楣e金貸款購(gòu)房,房屋產(chǎn)權(quán)證需做為抵押物,需貸款結(jié)清之后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保的公積金貸款,借款人不需要到房產(chǎn)管理局領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證,由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。自此,由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前去擔(dān)保處領(lǐng)取。以上就是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎相關(guān)內(nèi)容。

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公積金貸款逾期有哪些不良影響

1、造成逾期利息:公積金貸款未按期還款,將會(huì)從貸款逾期之日起,按日收取逾期利息,逾期利息日利率會(huì)在借款協(xié)議利率上另收50%,直至結(jié)清才行,不會(huì)再扣除逾期利息;

2、被公積金管理中心催款:用戶未按期償還公積金貸款月供,公積金管理中心就會(huì)馬上對(duì)用戶進(jìn)行催收工作,用戶天天都可能面臨大量催款電話,可能帶給用戶巨大的心理壓力,給用戶生活和工作造成不便;

3、影響貸款業(yè)務(wù)辦理:公積金貸款逾期了,不良記錄將在央行征信保存5年的時(shí)間,在這段時(shí)間,會(huì)給用戶的貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)產(chǎn)生消極影響;

4、被提前結(jié)束貸款合同:公積金貸款逾期時(shí)間太長(zhǎng),公積金管理中心會(huì)按合同約定,提前結(jié)束與用戶的貸款合同,強(qiáng)制用戶提早結(jié)清貸款本息,用戶可能面臨非常大的還款壓力;

5、惡意拖欠遭遇起訴:如果用戶有實(shí)力還款,可是有意托欠貸款不還,公積金管理中心在一次次催款無(wú)效的情形下,會(huì)往人民法院提起訴訟。

公積金貸款逾期多久會(huì)影響征信


依據(jù)公積金的相關(guān)規(guī)定,公積金貸款逾期會(huì)1天就會(huì)上報(bào)征信。因?yàn)楣e金貸款沒(méi)有還款緩沖期的,因此,在還款日當(dāng)日扣費(fèi)成功就是逾期,隨后會(huì)被銀行將不良記錄匯報(bào)到央行個(gè)人征信系統(tǒng),這般就會(huì)影響個(gè)人征信。針對(duì)需要申請(qǐng)公積金貸款的用戶來(lái)說(shuō),一定要注意準(zhǔn)時(shí)還款,防止出現(xiàn)逾期狀況,以防影響個(gè)人征信。本文主要寫的是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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