1、辦理公積金提?。菏紫刃璧缴绫＞洲k理住房公積金提取手續(xù)。根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，取住房公積金的額度各有不同，可根據(jù)所購(gòu)房屋的面積、所處位置等多個(gè)因素適當(dāng)調(diào)整；

2、辦理貸款申請(qǐng)：接下來(lái)可到當(dāng)?shù)劂y行或其他貸款機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)貸款申請(qǐng)手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)需提供個(gè)人相關(guān)證件、公積金賬戶信息及所購(gòu)房屋的相關(guān)證明材料；

3、銀行審核：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)信息進(jìn)行審查和核實(shí)。若申請(qǐng)者的個(gè)人信用記錄優(yōu)良、償還能力充裕、且符合銀行標(biāo)準(zhǔn)，就能獲得貸款；

4、審批通過(guò)后放款：如果貸款申請(qǐng)獲批，銀行會(huì)將貸款金額劃入申請(qǐng)人的銀行賬戶中，按照約定的利率和期限進(jìn)行還款。

以上就是公積金商業(yè)貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別

1、貸款方式不同：公積金貸款是以個(gè)人名下的公積金賬戶為擔(dān)保的貸款，需要有一定的公積金繳納記錄和提取規(guī)定；而商業(yè)貸款則是以房屋本身為擔(dān)保的貸款；

2、利率不同：公積金貸款的利率相對(duì)較低，通常在4.5%左右；而商業(yè)貸款的利率則相對(duì)較高，通常在5%～10%之間并且根據(jù)市場(chǎng)情況波動(dòng)；

3、額度不同：公積金貸款的最高額度一般為房屋總價(jià)的70%～80%；而商業(yè)貸款的最高額度可達(dá)到房屋總價(jià)的90%～95%；

4、期限不同：公積金貸款的期限一般為20年左右，最長(zhǎng)可達(dá)30年；而商業(yè)貸款的期限則相對(duì)較短，一般為5年～30年之間；

5、還款方式不同：公積金貸款的還款方式為等額本息方式，每月還款額固定，利息和本金成比例；而商業(yè)貸款的還款方式則有等額本金，等額本息，按息還本等方式可供借款人選擇。

辭職后公積金貸款會(huì)變成商業(yè)貸款嗎

辭職后公積金貸款的還款出現(xiàn)了逾期或無(wú)法繼續(xù)按照公積金貸款的方式進(jìn)行還款，銀行或貸款機(jī)構(gòu)往往會(huì)將其貸款類型轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。但如果借款人的還款能力強(qiáng)、且能夠及時(shí)償還公積金貸款的全部本息，轉(zhuǎn)換成商貸的概率比較小。需注意，公積金房貸和商貸是不同種類個(gè)人貸款，其貸款利息、計(jì)算方法和貸款還款方式均有所不同。公積金貸款利率相對(duì)較低，一般在4.5%左右，可根據(jù)公積金賬戶內(nèi)金額的增減和市場(chǎng)形勢(shì)調(diào)整。商業(yè)貸款則相對(duì)利率較高，一般在5%—8%之間，具體還款方式和利率也會(huì)根據(jù)借款人的信用記錄、還款周期等因素進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。若辭職后的借款人依然能夠根據(jù)合同金額和期限按照約定的方式進(jìn)行還款，不會(huì)輕易將其公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。但如果因某些原因?qū)е鹿e金貸款的還款無(wú)法定期完成，轉(zhuǎn)為商貸是很常見(jiàn)的一種處理方法。本文主要寫的是公積金商業(yè)貸款怎么貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。