1、購買首套住房：個(gè)人最高貸款額度50萬，家庭最高貸款額度100萬；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度60萬，家庭最高貸款額度120萬；

2、購買改善性第二套普通商品房：參照購買首套住房政策；

3、購買改善性第二套非普通商品房：個(gè)人最高貸款額度40萬，家庭最高貸款額度80萬；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度50萬，家庭最高貸款額度100萬。

以上就是上海公積金貸款額度2022年相關(guān)內(nèi)容。

房貸利率多少算低

用戶辦理的住房貸款假如屬于公積金貸款，那利率算是最低的。因?yàn)楣e金貸款的利率就是央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率，如果用戶辦理的住房貸款是商業(yè)貸款，那利率就會(huì)高出許多。因?yàn)閭€(gè)人住房商業(yè)貸款的利率是以對應(yīng)貸款期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)產(chǎn)生的，其中LPR利率就已經(jīng)超過4%了，再加上銀行要求的基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)，當(dāng)然就更多了。但是房貸利率多少是沒法人為干涉的，用戶在辦理住房貸款時(shí)可以多比較幾個(gè)銀行，選擇其中利率相對低的去進(jìn)行申請。

公積金貸款還款是怎么扣費(fèi)的

1、從銀行卡扣費(fèi)：用戶在辦理貸款的時(shí)候，是需要關(guān)聯(lián)個(gè)人銀行卡的，到了還款日系統(tǒng)會(huì)從關(guān)聯(lián)的銀行卡里邊自動(dòng)扣費(fèi)；

2、從公積金賬戶扣費(fèi)：這類也稱為公積金沖還貸，是用戶委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供；

3、提取公積金賬戶的錢還款：在還貸期內(nèi)用戶是可以從公積金賬戶里邊獲得資產(chǎn)還房貸的，例如用戶可以每一年從個(gè)人公積金里邊提取一次，用于房貸提前還款。

貸款的條件有哪些

1、申請人需要符合貸款對應(yīng)的年齡規(guī)定；

2、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入來源，還需要有還貸的能力；

3、申請人需要有著較好的個(gè)人征信，沒有還款逾期的狀況能及時(shí)還貸；

4、申請的金額比較大的話，需要提供銀行認(rèn)同的貸款擔(dān)保；

5、滿足銀行和貸款的其他規(guī)定，用戶可以依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提交就可以。

通常情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)規(guī)定貸款申請人提供身份證件、工作證明、個(gè)人收入證明、貸款用途證明。銀行不僅對申請人收入層面有很強(qiáng)的規(guī)定，對申請人的個(gè)人信用也是有一定的規(guī)定。本文主要寫的是上海公積金貸款額度2022年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。