1、首套住房公積金貸款最高額度70萬(wàn);
2、第二套住房公積金貸款最高額度不得超過(guò)50萬(wàn);
3、轉(zhuǎn)公積金貸款的額度不得高于上述一手房、二手房貸款最高限額,同時(shí)不得超過(guò)原商貸剩余本金。
貸款額度具體計(jì)算公式為:
1、(借款人住房公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶住房公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%(還貸比例)×12×貸款年限;
2、(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20×繳存時(shí)間系數(shù)。
以上就是武漢2022公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款后可以停止交公積金嗎
公積金貸款以后不可以停繳個(gè)人公積金,因?yàn)闀?huì)造成欠佳影響,例如個(gè)人公積金管理處有權(quán)利提早停止用戶(hù)已申請(qǐng)到的個(gè)人公積金貸款,一般斷交一兩個(gè)月沒(méi)有影響,可是長(zhǎng)期性斷交的話(huà)肯定是有影響的。個(gè)人公積金貸款后斷交個(gè)人公積金的影響:
1、借款人持續(xù)3個(gè)月或總計(jì)6個(gè)月不準(zhǔn)時(shí)全額繳存住房公積金的,個(gè)人公積金管理處有權(quán)利解除貸款合同,規(guī)定借款人提早結(jié)清公積金貸款;
2、辦理了公積金貸款后封存賬戶(hù)并暫停存繳住房公積金的,住房公積金管理處會(huì)勒令其補(bǔ)繳未繳的公積金,并在貸款期內(nèi)正常的按月全額存繳;拒不繳存的,會(huì)追回已下發(fā)的公積金貸款或?qū)嵭猩虡I(yè)貸款利率。
公積金貸款沒(méi)還清可以賣(mài)房嗎
公積金貸款未結(jié)清是可以賣(mài)房子的,可是賣(mài)房子的情況下用戶(hù)需要先把公積金貸款剩下的結(jié)清,不然是不可以賣(mài)房子的。用戶(hù)用個(gè)人公積金貸款選購(gòu)住宅后,申請(qǐng)工商變更住宅權(quán)利人的,需要先還清個(gè)人公積金貸款。公積金貸款沒(méi)結(jié)清就賣(mài)房子的話(huà),出賣(mài)方需要將個(gè)人住宅按揭貸款售賣(mài)或出讓給第三人,還需要到銀行變動(dòng)貸款合同書(shū),變動(dòng)內(nèi)容包含借款期限、借款人、抵押物等。在這方面不明白的話(huà),用戶(hù)可以去下款的銀行服務(wù)臺(tái)進(jìn)行咨詢(xún)。
公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)注意事項(xiàng)
1、用戶(hù)需要通過(guò)銀行的允許,才可以去銀行申請(qǐng)預(yù)約提早結(jié)清住房貸款;
2、有的銀行提前還貸,需要交納合同違約金;
3、需要在房子的貸款還清以后,才可以正常的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),正常的交易;
4、用戶(hù)拿買(mǎi)房者的首付還款房子的剩下貸款,不夠的一部分由個(gè)人來(lái)出;
5、住房貸款結(jié)清以后才可以撤銷(xiāo)房子的抵押,才可以進(jìn)行交易;
6、有的銀行是可以轉(zhuǎn)按揭的,也就是戶(hù)主將房子的貸款轉(zhuǎn)移給買(mǎi)房者。
本文主要寫(xiě)的是武漢2022公積金貸款額度有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。