商業(yè)貸款能改成住房公積金貸款，可是需要達到法定的標準：

1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)持續(xù)還貸1年以上；

2、個人公積金已經(jīng)持續(xù)繳納滿1年以上；

3、轉成公積金貸款的房子是規(guī)定已在當?shù)氐氖兄行挠械怯?，而且有合理合法且正?guī)的住宅開發(fā)項目；

4、辦理該業(yè)務要原商業(yè)貸款的銀行同意才可以。

以上就是商業(yè)貸款可以改成公積金貸款嗎相關內容。

商業(yè)貸款轉住房公積金貸款操作步驟

1、符合住房公積金貸款條件的個人，商業(yè)貸款轉公積金貸款有三種選擇；

2、客戶可先自有資金把原銀行貸款還清，原房地產撤銷質押，再次辦理抵押后，公積金中心下款至客戶儲蓄賬戶；

3、客戶繳納擔保金，用個人或另一半或其直系血親的另一套房子做抵押，公積金中心可下款給客戶，等客戶還清原貸款后，退回擔保金；

4、客戶可以找到擔保公司，由擔保公司支付客戶原貸款，客戶支付預付費用和保證金，擔保人提供分階段擔保，公積金中心貸款后實施抵押，退還客戶保證金。

商貸轉公積金貸款差額怎么計算

關于商業(yè)貸款與公積金貸款的差額，實際上是將剩余的商業(yè)貸款減去申請的商業(yè)貸款金額，金額是差額，客戶成功申請后，需要先還清差額（需要使用個人的資金到貸款銀行開立存款賬戶結算），并辦理相關擔保手續(xù)，貸款后將順利批準。用戶還需要注意的是，申請的商業(yè)公共貸款金額需要在當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高公積金貸款金額和原來的商業(yè)貸款余額內，商業(yè)公共貸款業(yè)務才能夠被受理，在一些地區(qū)，在員工申請公共貸款并經(jīng)公積金管理中心同意后，用戶會要求員工提前償還商業(yè)貸款，并通過自籌資金辦理擔保手續(xù)。然后，由于不同地區(qū)的規(guī)定，中心將發(fā)放公共貸款，不了解的客戶可以撥打相關熱線詢問。本文主要寫的是商業(yè)貸款可以改成公積金貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。