經(jīng)營貸款是為個(gè)體戶或是中小微企業(yè)主提供的用作生產(chǎn)經(jīng)營的貸款，有信用貸款和抵押貸款兩種：

1、如果是信用貸款：因?yàn)闊o需抵押擔(dān)保、直接線上申請，期限短一些，一般在1-3年；

2、如果是抵押貸款：能提供名下資產(chǎn)，比如房產(chǎn)、商鋪等做抵押，期限會(huì)比較長，最長有30年。

以上就是經(jīng)營貸款最長能貸多少年相關(guān)內(nèi)容。

經(jīng)營貸款可以用別人的房產(chǎn)嗎

依照金融機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的來看，經(jīng)營貸款可以用別人的房產(chǎn)。只需房產(chǎn)使用者愿意，用戶是可以借別人房產(chǎn)作抵押的。個(gè)人經(jīng)營貸可以抵押別人房產(chǎn)，可以讓第三方作為借款人，隨后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人作抵押人就可以了。房子按揭是可以再做抵押的，房屋抵押可以做到二抵。銀行在派發(fā)抵押貸款時(shí)，會(huì)到房產(chǎn)管理局辦理抵押?？墒切枰貏e注意的是，用戶用個(gè)人房子做抵押為別人申請營業(yè)性貸款，一旦后面另一方還不起，那么房屋極有可能會(huì)被拍賣。

經(jīng)營貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、資金監(jiān)管方面存在風(fēng)險(xiǎn)，銀行通常需要開設(shè)專門的租金回款賬戶，但很多時(shí)候項(xiàng)目的租金來源較為分散，并有可能不斷發(fā)生變化，因此對還款來源的管理與監(jiān)控一般難以做到實(shí)時(shí)與精準(zhǔn)，這就可能會(huì)導(dǎo)致因第一還款來源不足而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；

2、在資金監(jiān)管的第一還款來源中，還需要看項(xiàng)目出租率、租期，以及租金支付方式等；

3、貸款被挪用的風(fēng)險(xiǎn)：經(jīng)營性物業(yè)貸款的用途通常比較寬泛，而有的企業(yè)實(shí)際上則將經(jīng)營性物業(yè)貸款用作了新的開發(fā)項(xiàng)目等，這也就增加了該筆貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的概率；

4、抵押物的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：因?yàn)榻?jīng)營性物業(yè)貸款普遍時(shí)間較長，而抵押物的價(jià)值容易受到市場周期的影響，在貸款存續(xù)期內(nèi)，可能會(huì)出現(xiàn)抵押物貶值的情況，這也就增加了抵押物變現(xiàn)的困難程度。

本文主要寫的是經(jīng)營貸款最長能貸多少年有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。