1、90平方米下列的是一個(gè)征繳規(guī)范，90-144平方米中間的是一個(gè)規(guī)范，144平方米之上的是一個(gè)規(guī)范。二套房、三一套房不享有契稅優(yōu)惠政策。一般推行的是首套房住宅房產(chǎn)契稅的二倍，即3-4%；

2、房產(chǎn)稅稅率推行3%～5%的調(diào)節(jié)力度。推行力度征收率是充分考慮中國是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)別很大的具體情況。因而，各省市、自治州、市轄區(qū)政府能夠在3%～5%的力度征收率要求區(qū)域內(nèi)，依照該區(qū)域的具體情況決策。

以上就是過戶契稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。

契稅介紹

房產(chǎn)契稅就是指房產(chǎn)（土地資源、房子）產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)生遷移變更時(shí)，就被告方所訂合同按產(chǎn)價(jià)的一定占比向新小區(qū)業(yè)主（產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人）征繳的一次性稅款。房產(chǎn)契稅除與其他稅款有一樣的特性和功能外，還具備其自身的特點(diǎn)：

1、收房產(chǎn)契稅的核心理念是因?yàn)楸ＷC房產(chǎn)任何人的合法權(quán)利；

2、經(jīng)營者是產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人；

3、房產(chǎn)契稅選用比例稅率，即在房屋所有權(quán)產(chǎn)生遷移變化個(gè)人行為時(shí)，對經(jīng)營者以一定百分比的征收率可征。

本文主要寫的是過戶契稅怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。