lpr利率每月調(diào)整一次，更新時間是每月20日9點，若20日是節(jié)假日，更新時間即會往后順延。

LPR利率是貸款基礎(chǔ)利率的簡稱，是由18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值后取平均值得出的，LPR利率每月都會更新一次。

2019年10月8日之后發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率，都是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成，所以10月8日后房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數(shù)+各商業(yè)銀行加點數(shù)，貸款周期內(nèi)，用戶可以與銀行約定利率重定價周期，自由選擇跟隨LPR的變化每年變利息，也可以選擇30年不變。

LPR利率和央行基準(zhǔn)利率的區(qū)別：
1、LPR利率如上文介紹，根據(jù)市場反應(yīng)而定比較靈活，類似市場化利率。
2、央行基準(zhǔn)利率是法定基準(zhǔn)利率，所有的降息、加息等都是依據(jù)基準(zhǔn)利率而來，基準(zhǔn)利率分為存款基準(zhǔn)利率跟貸款基準(zhǔn)利率，目前采用的是央行2015年10月24日發(fā)布的最新基準(zhǔn)利率。

lpr利率取決于市場供需關(guān)系的平衡過程，利息并非一定會降，而是根據(jù)市場化定價利率既有可能降低，也可能提高，可以更快速及時的反應(yīng)市場需求；而央行基準(zhǔn)利率基本上是固定的，可能要幾個月或幾年才會調(diào)整一次，無法及時反應(yīng)市場需求。