可以貸款。有房貸后再次進行貸款分為兩種情況，一種是無抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。

1.無抵押信用貸款:

這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關(guān)系。但是貸款額度，貸款利息與個人信用有關(guān)。單家銀行貸款額度最高為50萬元，如果需要金額多的話可以選擇多家銀行進行貸款。具體情況要由貸款銀行進行評定。

2.二次抵押貸款:

二次抵押貸款是在已有房貸的基礎(chǔ)上再次進行貸款。要進行二次抵押貸款，需要明確以下幾點。

（1）一次抵押貸款沒有貸滿七成的房子才可以進行二次抵押貸款，并且申請二次抵押貸款需要房子有尾款。對于房屋的面積沒有限制，只要是私產(chǎn)房即可。

（2）申請二次抵押貸款時需要準備一系列材料，包括有效證件，戶籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人一次抵押時的借款合同。

（3）申請二次抵押貸款時由銀行審核相關(guān)材料，審核通過后，由銀行作為公證，到房管局進行抵押，最后放款。

（4）二次抵押貸款最長年限為5年，并且貸款利息比一次貸款高，這點需要注意。

（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢的人。