補(bǔ)按揭貸款指的是全款購(gòu)房人員以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)的按揭貸款，其中的房產(chǎn)抵押物要求是房本下發(fā)日期在3個(gè)月之內(nèi)。貸款人將款項(xiàng)用于償還借款等用途，之后再分期向銀行償還本息。招商銀行、華夏銀行、民生銀行等銀行均可以辦理補(bǔ)按揭貸款。

補(bǔ)按揭貸款的辦理流程

借款人員需要提供自己所購(gòu)房屋的相關(guān)資料和文件，交由銀行進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。相關(guān)材料包括個(gè)人身份證件、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等等。銀行審核人員會(huì)對(duì)房產(chǎn)資質(zhì)和時(shí)限進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后，銀行會(huì)通知借款人員前往銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)行面簽。銀行會(huì)進(jìn)入審批貸款周期，在此期間，借款人還需要辦理抵押登記手續(xù)，出具房屋權(quán)益證明，之后等待銀行放款即可。直接辦理抵押貸款相比于按揭貸款，貸款時(shí)間較短，利息相對(duì)會(huì)比較高。