借款人的公積金借款的期限一般不能超過借款人從獲得公積金借款那天到法律規(guī)定的退休年齡為止的年限，最長不能多于三十年。如果借款人還有其他房產(chǎn)作為抵押的委托貸款，則借款期限不能大于抵押的房產(chǎn)剩余年限，最長不能多于十五年。另外，如果距離法律規(guī)定的退休年齡不超過五年的貸款人，則貸款人的貸款期限能適當(dāng)延長，但延長時(shí)間不能大于五年。

公積金借款辦理所需條件

1、借款人具備身份證等合法的有效身份證件；

2、借款人的信用狀態(tài)良好，并且已經(jīng)連續(xù)繳納儲(chǔ)存公積金達(dá)到六個(gè)月及以上；

3、借款人具備穩(wěn)定的收入，且具備能夠償還借款的經(jīng)濟(jì)能力；

4、借款人已經(jīng)支付了住房所需的首期或者前期費(fèi)用的30%，且該住房已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

5、借款人具有合法的住房合同以及有關(guān)部門發(fā)放的房產(chǎn)證，并滿足其他相關(guān)法律法規(guī)的限定條件。