在正常的情況下，銀行預(yù)審批一般需要7到20個(gè)工作日。但是銀行對(duì)于商業(yè)貸款的審批時(shí)間是20天，對(duì)于公積金貸款的審批時(shí)間則相對(duì)較少，基本是在7-10天，但是銀行對(duì)于組合貸款的審批時(shí)間也需要到達(dá)20天左右。

房貸的貸款方式

1、商業(yè)貸款：一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的貸款利率相較公積金貸款更高，且需要繳納的首付金額也更高。在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)生活中，商業(yè)貸款也可以被稱之為個(gè)人住房貸款，各個(gè)商業(yè)銀行需要執(zhí)行由央行統(tǒng)一規(guī)定的貸款利率，可根據(jù)自身實(shí)際條件上下浮動(dòng)；

2、公積金貸款：公積金貸款是專門針對(duì)繳納了住房公積金的職工而言的。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款是由各個(gè)地方當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的，貸款人需要前往當(dāng)?shù)氐墓e金貸款中心進(jìn)行審批；

3、組合貸款：具體是指貸款人組合申請(qǐng)商業(yè)貸款以及公積金貸款，這種貸款方式的利率較為適中，也是貸款金額較大的貸款。