貼現(xiàn)現(xiàn)金流估值法指的是將企業(yè)將來可能產生的盈利用估值的方式計算出來。貼現(xiàn)現(xiàn)金流估值法又叫做現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法，是用來評估一個企業(yè)應有價值的重要方法。一個企業(yè)的發(fā)展前景如何，主要是通過其未來的盈利能力體現(xiàn)的，只有企業(yè)證明了這種能力，才能得到社會的認可，因此現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法在經濟市場中的使用頻率很高。

現(xiàn)金流貼現(xiàn)法的評估模型

1、紅利貼現(xiàn)模型：紅利貼現(xiàn)模型指的是用戶將該企業(yè)所持有的股票或者產品收益，按照當前的價格以及增長幅度對未來紅利進行估值；

2、股權自由現(xiàn)金流模型：股權自由現(xiàn)金流模型指的是用戶將該企業(yè)的股東所持有的股權轉換為現(xiàn)金數(shù)額進行估算，在估算時還需要減掉所有的經營費用；

3、公司自由現(xiàn)金流模型：公司自由現(xiàn)金流模型指的是用戶將該公司所有產品的總盈利扣除掉經營成本后進行估值。