由于未辦理房產(chǎn)證等其用戶原因而不能辦理抵押登記時(shí)，抵押權(quán)人往往會(huì)選擇抵押預(yù)告登記，但用戶需要注意的是，預(yù)告登記權(quán)利人在抵押物上并沒有優(yōu)先受償權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定：

1、抵押權(quán)早已經(jīng)備案的，依照備案時(shí)間一次明確清償順序；

2、抵押權(quán)已登記的比沒有登記的先清償；

3、抵押權(quán)沒有登記的，按債權(quán)占比清償。

以上就是預(yù)告抵押登記是否有優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。

優(yōu)先受償權(quán)是什么

在法律上，優(yōu)先受償權(quán)是指在法律上比其用戶債權(quán)人優(yōu)先清償，也比其用戶物權(quán)人優(yōu)先。為了使該項(xiàng)權(quán)利比一般債權(quán)具有優(yōu)先性，在法律上，根據(jù)特殊的政策性考慮，將優(yōu)先權(quán)賦予特定債權(quán)或其用戶權(quán)利的一種特殊效力。優(yōu)先權(quán)并不是孤立存在的一種權(quán)利，而只是增強(qiáng)了某些權(quán)利的法律效果，這一權(quán)利本身并沒有完全脫離它所強(qiáng)化的性質(zhì)。本文主要寫的是預(yù)告抵押登記是否有優(yōu)先受償權(quán)的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。