抖音上說的退契稅并不是真的，國家并沒有執(zhí)行該政策。抖音上所謂的退契稅是說用戶沒辦理產(chǎn)權(quán)年限轉(zhuǎn)移的時(shí)候是可以退的，若是用戶已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)年限轉(zhuǎn)移，是沒法退契稅的。按照相關(guān)規(guī)定，用戶在購房過程中需要交納許多稅金，包含契稅。若是用戶已簽署買房合同并已交納契稅，未辦完交易手續(xù)，則可以在退房時(shí)申請(qǐng)契稅退稅。以上就是抖音上說退契稅是真的嗎相關(guān)內(nèi)容。

契稅的計(jì)稅依據(jù)

1、契稅是按交易價(jià)格計(jì)算的：稅務(wù)局以交易合同中的金額為納稅依據(jù)；這類計(jì)算方法，主要適用于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)售賣、房屋交易；

2、依據(jù)市場價(jià)格計(jì)算：土地和房屋的價(jià)格，不是一成不變的；這類計(jì)算方法，適用于土地使用權(quán)贈(zèng)予、房屋贈(zèng)予；

3、依據(jù)土地、房屋互換價(jià)差計(jì)算：契稅按照土地或者房產(chǎn)的價(jià)格差計(jì)算；

4、依照土地收益計(jì)算：這種計(jì)算方法用的比較少。

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