1、借款人在貸款所在地工作，申請貸款時公積金處在正常的存繳情況；

2、申請人及共同申請人所屬單位按照規(guī)定為借款人繳存滿6個月或12個月（含6個月或12個月之上）；

3、申請人具備相對穩(wěn)定的經濟收入和還貸款的能力；

4、申請人提供公積金中心認可的貸款保證方式；

5、申請人及共同申請人（含另一半）除申請轉公積金的貸款外沒有未結清的貸款或其他負債；

6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，并且能夠申請辦理抵押登記；

7、商業(yè)貸款正常的還款年含年及以上且沒有逾期還款記錄；

8、組合貸款不可以申請商業(yè)貸款轉公積金貸款；

9、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。

以上就是商轉公的條件相關內容。

商轉公一般需要多久

商轉公辦理的時間是不一定的，一般來說大概要在15個工作日，但考慮各地公積金管理中心的工作效率、等候審核下款的人數、發(fā)放貸款額度等因素的影響，是會有時間上方的差距的。商業(yè)貸款轉公積金貸款的要求比較高，需要用戶的原商業(yè)貸款銀行還款滿一定的限期，個人信用狀況優(yōu)良，公積金繳納正常的并沒有斷交，已經拿到房產證或是有別地對符合條件的產權證書等。在成功辦理之后，公積金管理中心就會將該商貸借款金額還清，后面用戶只需要還公積金貸款的一部分就可以了，重新計算以后的還款金額會少很多。

商轉公需要擔保嗎

假如在申請商轉公時，住房公積金中心規(guī)定用戶提供擔保，那么就需要得有擔保才能申請該業(yè)務。而用戶公積金中心沒有限制擔保，用戶就不需要擔保就可以申請辦理商轉公。不同類型的地域申請辦理商轉公的前提條件不一樣，需要根據當地住房公積金中心發(fā)布的政策為準。

商轉公的利弊

1、利：商貸成功變?yōu)楣e金貸之后，貸款利率就將按中央銀行貸款基準利率實行，到時候利率當然更特惠，如此一來，利息得到降低，用戶的還款壓力也就可以有一定的緩解；

2、弊：商轉公的業(yè)務流程比較復雜，很有可能需要耗費很多時間，并且要求的條件許多，并非全部用戶都能夠成功辦理商轉公。除開規(guī)定的公積金連續(xù)按時發(fā)放繳存滿六個月、賬戶處在正常的繳存情況之外，還規(guī)定原商貸還款在一年（含）之上，且個人信用穩(wěn)步增長，不曾發(fā)生過逾期行為。也有，有些地區(qū)都會要求用戶先還清原商貸才可以放款，有些地區(qū)倒是只需償清轉公積金貸后和原商貸的差價部分就可以了。

本文主要寫的是商轉公的條件有關知識點，內容僅作參考。