1、印花稅：印花稅是購買二手房時需要支付的一項稅費，稅率根據不同地區(qū)可能有所不同。一般時候，印花稅的稅率為1%至3%不等，按照房屋的交易價格計算；

2、增值稅：對于非普通住房（如商業(yè)用途的房產），購買時需要支付增值稅。增值稅的稅率為5%至11%不等，根據房屋的交易價格計算；

3、個人所得稅：如果賣方是個人，且房屋持有時間不滿5年，購買方需要支付個稅。個稅的稅率為20%，根據房屋的交易價格計算；

4、不動產登記費：購買二手房后，需要進行不動產登記手續(xù)，需要支付不動產登記費。不動產登記費的費用根據不同地區(qū)可能有所不同。

以上就是購二手房稅費怎么計算相關內容。

二手房稅費有哪些稅費

1、印花稅（購房稅）：印花稅是購房時需要支付的一項稅費，通常根據購房價格的一定百分比來計算。印花稅的稅率和征收方式因地區(qū)而不同；

2、不動產轉讓稅（房產交易稅）：某些地區(qū)會對不動產交易征收額外的稅費，這種稅費通常也是根據購房價格的一定百分比來計算；

3、登記費用：購房后需要將房產過戶到新的所有權人名下，這通常需要支付一筆登記費用，以完成不動產登記手續(xù)；

4、經紀人傭金：如果用戶通過房地產經紀人或中介購買房屋，用戶可能需要支付中介費用或傭金，通常是購房價格的一定百分比；

5、律師費用：聘請律師協(xié)助處理法律文件、合同和交易手續(xù)可能會產生費用；

6、房屋評估費用：一些銀行或貸款機構可能會要求進行房屋評估，以確定房屋的市值。評估費用一般由購房者承擔；

7、貸款費用：如果用戶需要貸款購買二手房，用戶可能需要支付一些與貸款相關的費用，包括貸款申請費、抵押登記費等；

8、稅務咨詢費用：有時購房交易可能涉及復雜的稅務問題，因此可能需要咨詢稅務專業(yè)人員，這可能導致額外的費用。

二手房稅費滿二和滿五什么區(qū)別

1、滿二：滿二是指購買二手房后持有滿兩年以上。在滿二的時候，賣方（房屋所有者）在出售房屋時，可以免征個稅。這意味著賣方在出售房屋所得的收益不需要繳納個人所得稅；

2、滿五：滿五是指購買二手房后持有滿五年以上。在滿五的時候，賣方在出售房屋時，不僅可以免征個人所得稅，還可以免征增值稅。也就是說賣方在出售房屋所得的收益既不需要繳納個人所得稅，也不需要繳納增值稅。

本文主要寫的是購二手房稅費怎么計算有關知識點，內容僅作參考。