房東作為房屋的所有權人，是房屋的法定使用者和享有者，承擔了土地使用權的費用，包括土地使用稅。租戶作為房屋的使用者，按照租賃合同支付房租，并不直接承擔土地使用稅的責任。因此，作為房東或物業(yè)所有人，用戶需要了解土地使用稅的具體繳納規(guī)定，并按時履行相關的納稅義務。如果用戶擁有房屋并出租給他人，那么用戶需要負責繳納土地使用稅，而不是租戶。以上就是土地使用稅房東交還是租戶交相關內容。

土地使用稅怎么征收

1、納稅主體：通常，土地使用稅主要由土地使用權人或土地所有權人承擔納稅責任。在不同國家和地區(qū)，納稅主體可能是個人/企業(yè)/機關單位等；

2、納稅基礎：土地使用稅的征收通?；谕恋氐脑u估值/面積/用途/地段/地價等因素。稅務部門會對土地進行評估或測量，確定稅基的大??；

3、稅率：土地使用稅的稅率根據(jù)國家或地區(qū)的法律規(guī)定而定，可以是固定的百分比率，或者根據(jù)土地評估值或面積等進行不同檔次的分級稅率；

4、納稅申報和繳納：納稅主體通常需要按照國家或地區(qū)的規(guī)定，定期提交土地使用稅的納稅申報表，并繳納相應的稅款。具體的申報和繳款日期，以及申報表的格式和要求都需要依據(jù)當?shù)囟惙ㄟM行操作；

5、監(jiān)督和審查：稅務部門會對土地使用情況進行監(jiān)督/稽查和審查，以確保土地使用稅的合規(guī)納稅。這可能包括對土地評估的核實/人工檢查/數(shù)據(jù)比對等。

土地使用稅的征收范圍是什么

1、土地所有權者：土地使用稅通常是以土地的所有權者為納稅人，并根據(jù)土地的持有情況進行征收。這包括個人/企業(yè)/政府機構等；

2、土地使用者：除了土地所有權者外，有些國家或地區(qū)還將土地使用稅直接征收于土地的使用者，無論是所有權者還是承租人。這樣可以確保土地使用者也對土地的使用進行繳稅；

3、不動產(chǎn)的類型與用途：土地使用稅的征收范圍可能根據(jù)土地的不同類型和用途而有所變化。例如，農(nóng)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等可能根據(jù)其用途和類別應納稅不同；

4、土地面積和價值：土地使用稅的征收可能與土地的面積或價值相關。大面積土地或高價值土地可能會面臨更高的稅率或稅額；

5、土地持有和使用的時間：有些國家或地區(qū)會根據(jù)土地的持有時間或使用時間來確定土地使用稅的稅率或稅額。長期持有或使用土地的納稅人可能需要繳納更高的稅費。

本文主要寫的是土地使用稅房東交還是租戶交有關知識點，內容僅作參考。