1、在個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)，假如單套建筑面積在144平方米以下，或是套內(nèi)建筑面積120平方米以內(nèi)的，并且該房屋屬于家庭（成員主要包括購(gòu)房人/配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減征1.5%征繳；
2、對(duì)購(gòu)買90平方米以下的單戶住宅，且為獨(dú)戶住宅的，減征1%的契稅；
3、針對(duì)達(dá)到上述規(guī)定，但尚未享受到契稅優(yōu)惠的個(gè)人，其已依照3%的法定稅率繳納了契稅，并取得了稅務(wù)部門發(fā)出的稅收完稅憑證。
以上就是首套房退稅需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。
房貸還清后怎么退稅
1、要申請(qǐng)退稅：首先處理抵押問(wèn)題，借款人需要帶上房產(chǎn)證/完稅憑證和抵押在銀行的房屋他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎk理抵押手續(xù)，取得房屋的產(chǎn)權(quán)；
2、辦理退出的程序：在借款人提前還貸的情形下，原先的個(gè)人住房貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)合同也會(huì)提早結(jié)束。依據(jù)相關(guān)要求，借貸者可以持保單原件及提前還貸憑證，每月向保險(xiǎn)公司退還預(yù)繳保險(xiǎn)費(fèi)；
3、辦理退稅：在購(gòu)買商品房時(shí)，需要將可退稅的家庭成員全部寫(xiě)入購(gòu)房合同，簽署合同，支付購(gòu)房款，就可以辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基扣除”，并獲得個(gè)人的“稅收通用繳款書(shū)”。假如用戶已償還了全部住房貸款，用戶將得到償還，并且在半年內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅。
銀行提前還房貸流程是什么
1、向銀行了解是否存在提前還款的規(guī)定，同時(shí)提交提前還款的申請(qǐng)，獲得銀行的審批后，才能知道具體還貸日期；
2、購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間帶上個(gè)人身份證，貸款合同，以及預(yù)支的表格到銀行，銀行審核通過(guò)后，就會(huì)在預(yù)借的銀行卡上扣減；
3、購(gòu)房者在辦理預(yù)付款后，需要向銀行要一份已經(jīng)還清的貸款憑證，帶上這一份憑證到房屋交易中心辦理解押手續(xù)，再?gòu)你y行領(lǐng)取他物權(quán)憑證。
本文主要寫(xiě)的是首套房退稅需要什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
