1、下載個(gè)稅APP，注冊登錄，點(diǎn)擊主頁上的附加填寫；

2、進(jìn)入以后，找到住房利息，選擇申報(bào)年度；

3、填好個(gè)人信息及貸款信息，隨后點(diǎn)下一步；

4、選擇申報(bào)方式，點(diǎn)一下提交申請退稅就可以。

以上就是房貸退稅怎么退相關(guān)內(nèi)容。

減少貸款時(shí)間劃算嗎

減少貸款時(shí)間劃不劃算，要根據(jù)實(shí)際情況來區(qū)分。如果只還貸兩年，減少貸款時(shí)間更劃算，但如果還貸時(shí)間超出總期限的一半，那就不要減少貸款時(shí)間。一般情形下，減少貸款時(shí)間是可以起到省錢效果的。用戶提前還清部分本金后，選擇減少貸款時(shí)間，剩余的還貸本金將再次計(jì)算利息，因此以后的利息將低于原合同約定的利息。自然，并非所有的貸款都能減少貸款時(shí)間，而且大多數(shù)只有購房貸款才能減少貸款時(shí)間。除此之外，部分購房貸款在提前還貸后不得減少貸款時(shí)間，因此需要以購房貸款合同的實(shí)際承諾為準(zhǔn)。

房貸年限可以更改嗎

房貸年限可以更改，房貸年限并不是固定不變的，貸款用戶選擇以后也可以更改，不過需要經(jīng)過貸款銀行同意才行。貸款年限更改以后，貸款合同也會(huì)隨之發(fā)生變化，貸款月供還款額度和利息都需要重新進(jìn)行計(jì)算。貸款年限更改以后有兩種情況，具體如下：

1、房貸年限30年修改成20年，每個(gè)月月供還款額度提高：用戶在不提前還貸的時(shí)候減少還貸年限后，用戶個(gè)人還貸壓力會(huì)增大，而之前的貸款評估結(jié)果也會(huì)發(fā)生變化，這種情況一般能夠通過的可能性比較低。因?yàn)橘J款時(shí)間減少月供還款額度提高，那么用戶的收入可能達(dá)不到月供的兩倍以上，銀行所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)便會(huì)增大，用戶的逾期風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比之前更大；

2、提前部分還貸后，選擇減少還貸年限月供還款額度不變：房貸也是支持提前還貸的，所以用戶可以通過提前結(jié)清部分貸款的方式來修改還貸年限，這種情況一般銀行會(huì)更容易通過申請，這屬于提前還貸后的正常情況。不過提前還貸需要支付違約金，因?yàn)樘崆斑€貸算是一種違約行為，所以這種修改貸款年限方式還需要考慮是否劃算，當(dāng)提前還貸違約金比節(jié)省的利息要高時(shí)提前還貸就不劃算了。

本文主要寫的是房貸退稅怎么退有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。