1、購房交的房產(chǎn)契稅退稅：若是用戶已經(jīng)依照法律規(guī)定的3%繳納了房產(chǎn)契稅，且已經(jīng)獲得了由稅務(wù)局提供的完稅憑證，則可以向房屋所在城市的稅務(wù)局申請退回多繳納的房產(chǎn)契稅，申請時需要提供相關(guān)資料；

2、購房貸款進行專項附加退稅：若是用戶有貸款買房，很有可能因為享有房貸利息專項附加扣除，從而產(chǎn)生綜合所得多繳退稅，用戶可以在個稅軟件上自主操作房貸退稅。

以上就是買房怎么退稅相關(guān)內(nèi)容。

購買房屋的時候需要注意什么

1、房屋購買需要留意房屋使用時間：在購買房屋的時候，假如房屋使用的時長超出了2年，那么就可以免減一部分的稅款，假如房屋居住超出了5年，那么便是可以免稅買房的。因此用戶購買房屋的情況下需要觀察房產(chǎn)證上的日期是不是已到達一定期限，可以免減一部分花費；

2、需要在正規(guī)的渠道買賣：在交易房屋的情況下，用戶需要在正規(guī)的渠道交易，如果是小規(guī)模的房屋中介公司，那么非常容易發(fā)生糾紛案件，在房屋購買好以后，也會產(chǎn)生安全性的風(fēng)險，因此購買房屋最好是選擇房地產(chǎn)開發(fā)商和個人買家購買；

3、需要注意好交房的時間：假如購買房屋以后拿房超過了合同上的時間，那么就可以依據(jù)合同書來索要賠付了。

房產(chǎn)退契稅流程怎么操作

1、納稅人攜帶退稅材料到地稅局窗口申請退稅；

2、窗口出示稅收收入返還書，并加蓋返還章；

3、納稅人到市地稅局房產(chǎn)契稅分局查看繳稅的繳納單，該繳納單需要向人民銀行遞交復(fù)印件，并在市地稅局的辦公室加蓋公章；

4、由參加退稅的區(qū)級財政局國庫科核查并蓋公章，再由市財政局國庫科進行核查，蓋公章，最后由人民銀行國庫科核查；

5、人民銀行審查結(jié)束后，通知地稅局窗口，隨后通知地稅局窗口負責(zé)人向退稅申請人詢問稅金是否成功到賬。

本文主要寫的是買房怎么退稅有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。