用戶的名下有小額貸款，仍然可以貸款買房。小額貸款不會大幅度增加個人負債率，并且只要沒有逾期記錄，小額貸款的記錄還會成為個人征信的一部分。銀行在審核用戶的征信時，按時還款的小額貸款記錄可以增加用戶通過房貸審核的概率。以上就是有小額貸款可以貸款買房子嗎相關(guān)內(nèi)容。
辦房貸一定要是結(jié)婚了的人嗎
辦理房貸并沒有規(guī)定說需要得是結(jié)了婚的人才行，未婚人士也可以貸款買房。結(jié)婚與否跟能不能申請房貸并沒有關(guān)系。只要符合銀行或貸款機構(gòu)提出的貸款條件，具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備按時償還貸款本息的能力，個人信用良好，通常就可以去申請房貸。但是未婚人士在辦理房貸時，通常需要簽寫一份單身聲明的文件。而倘若已婚人士去辦理房貸，那在提交資料時，就還需要提供結(jié)婚證。用戶需要注意，婚前貸款買房，房子屬于個人財產(chǎn)；而婚后貸款買房，假如夫妻不進行明確的約定，房子通常都會被視為夫妻共同財產(chǎn)。還有，婚前貸款買的房，婚后假如想要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，通常也需要先把貸款還清，辦理了房屋抵押解除手續(xù)之后，才能在房產(chǎn)證上加名字。
房貸沒批還能二次申請嗎
申請房貸沒能批下來，用戶是可以二次申請的。但是用戶最好不要急著二次申請，短時間內(nèi)重復(fù)申請并不會增加貸款審批通過的概率，反而更容易被拒。用戶先查詢一下房貸沒能批下來的原故具體是什么，然后去解決問題，待問題都解決了再進行二次申請，如此一來，也能讓二次申請不至于以同樣的緣故被拒。
倘若因為用戶信用不好的話，用戶可以先暫緩申請，之后花費時間好好養(yǎng)信用，個人信用度有所提升之后，再嘗試申請。而用戶二次申請的時候也可以選擇換一家銀行。當然，倘若只是因為提供的資料信息不全或有誤，那準備好完善準確的資料再重新申請就行了。本文主要寫的是有小額貸款可以貸款買房子嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
