1、申請：按照銀行要求，提前還貸的用戶需要在一周至一個月之內以書面形式申請還貸，并提前向銀行預約還款日；

2、簽訂協議：根據與銀行約定的日期，償還人攜帶與銀行簽訂的有效身份證件和住房貸款合同，以及相關銀行要求的證明到銀行簽訂還款申請表和提前還貸協議；

3、還款：還款手續(xù)完成后，還款人需將還款款存入銀行設立的貸款本息支付賬戶，部分銀行在一定時間內自動扣除。

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郵政銀行提前還房貸怎么算違約金

1、若持續(xù)準時歸還貸款本息自實際下款日起低于12個月的，應按提前償還貸款本金1%向貸款人支付違約金；

2、若持續(xù)準時歸還貸款本息自實際下款日起達到12個月（含）以上的，無需支付違約金。如果一些貸款提前還貸，最低還款申請額為人民幣1萬，而且需要是人民幣1000的整數倍。

郵政銀行申請?zhí)崆斑€房貸要什么

1、貸款合同；

2、貸款人有效身份證；

3、提前還貸申請書（銀行提供）；

4、還貸款銀行賬戶等。

此外要特別注意，結清貸款以后，最好到郵政銀行提供還款明細出具貸款結清合同，隨后取回抵押的不動產權，再去房管所消除房產抵押，再次制一本不動產權證，房屋才會真正屬于貸款人。

郵政銀行房貸多久放款

1、如果申請的是商業(yè)住房貸款，那么會到簽定貸款合同以后的20到30天之內下款到賬；

2、如果申請的是個人住房公積金貸款，那么會到簽署貸款合同以后的40到60天之內下款到賬，一些前提下甚至需要6個月的時間；

3、如果申請的是組合貸款，因為組合貸款中也包括了公積金貸款，因此下款的時間是會慢一些，和上述公積金貸款的下款時間差不多。

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