夫妻一方個人征信不好不可以貸款購房。一同買房子的時候雙方之間的個人征信都得經(jīng)過銀行審核，只要一方征信差，貸款就比較難通過。銀行對其貸款審批的過程是以家庭為單位的。已經(jīng)結婚的，銀行在審核的時候會對申請人及其配偶進行審批。而申請人的伴侶有不良信用記錄很有可能會影響到申請人貸款買房。以上就是夫妻有一方征信不好可以貸款嗎相關內(nèi)容。

提前還房貸選擇減期限還是減月供

提前還房貸可以選擇縮減期限，也可以選擇減少月供，需要根據(jù)用戶的具體情況來確定：

1、倘若用戶選擇減少借款期限，代表著用戶每一個月需要還款的月供不會改變。減少借款期限的還款優(yōu)勢是，降低貸款的整體時限，還可以將借款盡早結清。最主要的一點，便是提前還貸后所形成的貸款利息會減少很多，無需給銀行白送大量錢財。節(jié)省下來的錢不但可以為家人做更優(yōu)質(zhì)的財富規(guī)劃，還可以讓個人的生活水平越來越更優(yōu)越；

2、倘若用戶選擇減少月供的還款方式，則意味著還錢的整體時限沒有更改，同時還可以節(jié)約出一部分利息。減少月供這類還款方式的優(yōu)勢就是，針對每月收益比較少的普通人來說，每一個月需要繳納的還貸金額少，經(jīng)濟壓力不大。

假如是商人選擇貸款還款方式，針對個人來說每一個月的資金壓力緩解許多，可以把多余的資金進行個人買賣、資金周轉(zhuǎn)。

房貸審批后款到誰賬戶

房貸審批后款到借款人的特定賬戶。經(jīng)辦銀行一般是把貸款資產(chǎn)撥至借款人個人名下銀行卡上的，然后從借款人賬戶將貸款資產(chǎn)轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶之中。這一大筆錢在借款人賬戶中的時候，借款人是很難侵吞這筆財產(chǎn)的，因為銀行為了保證貸款資金的主要用途，以及房屋出售人的財產(chǎn)安全，在把貸款資產(chǎn)撥至借款人賬戶之中時，資產(chǎn)會進行凍結。本文主要寫的是夫妻有一方征信不好可以貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。