1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是2022年中國銀行首套房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
銀行有房貸還能貸款買房嗎
在銀行辦理有房貸的用戶也可以再去申請貸款購房，并沒有明確規(guī)定用戶只有申請一次住房貸款。只要用戶可以達(dá)到銀行明確提出的貸款標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以成功辦理到房貸。只是用戶需要留意，銀行貸款是會統(tǒng)計到個人征信報告上去的，因此要想成功辦理到貸款，個人征信一定要優(yōu)良。用戶以前申請的貸款不可以有逾期記錄，要不然就會影響到以后貸款的審批，銀行很可能因而回絕批貸。此外，假如用戶申請的貸款太多，負(fù)債比率過高，也可能會有一定的影響。
首套房貸款二套房還能貸款嗎
首套房貸款二套房可以再次貸款。首套無論申請的是公積金貸款或是商業(yè)貸款，只需二套房合乎房貸標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以再次申請房貸。二套房申請房貸的難題在于房貸首付比例提升、貸款額度降低、貸款利率上調(diào)，只要用戶接納這些，那么買二套房時就可以申請貸款。此外，二套房貸款成功，三套房能否再次申請貸款，這個就要詳細(xì)情況深入分析。
二手房房貸利率和新房一樣嗎
二手房貸款利率與新房貸款利率相同。畢竟房貸利率并不依據(jù)用戶選購的是新房子或是二手房來算，主要是看用戶申請的房貸是哪一種類型。假如申請的是個人商業(yè)性住房貸款，那便是以近期一個月相對應(yīng)時間的LPR為定價基準(zhǔn)加點產(chǎn)生（不一樣銀行要求的基準(zhǔn)點數(shù)都可能不一樣，但是央行有要求，首套首套商業(yè)性個人住房貸款利率不可小于相對應(yīng)限期LPR。二套商業(yè)性個人住房貸款利率不可小于相對應(yīng)限期LPR加60個基點）。而假如申請的是公積金貸款，那實行的便是央行貸款基準(zhǔn)利率。而在央行貸款基準(zhǔn)利率之中，公積金貸款五年以上的年利率是3.25%（二套公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍）。二手房房貸和新房子房貸的差別主要反映在貸款限期上，畢竟二手房房齡一般都比新房子要老，因此能貸限期可能也會短一些。本文主要寫的是2022年中國銀行首套房貸利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
