1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；

2、身份證原件、戶口簿原件；

3、配偶身份證原件或房地產(chǎn)共有人身份證原件；

4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）。

以上就是抵押需要什么材料相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款被拒是什么原因

房屋抵押貸款遭拒大多是因?yàn)檫f交的材料不全、個(gè)人征信太差，或者銀行卡沒(méi)有流水、收益太低遭拒。房屋抵押貸款并不是每個(gè)人都可以通過(guò)的，用戶在申請(qǐng)之前需要審核一下個(gè)人的個(gè)人資質(zhì)，以防初次申請(qǐng)不通過(guò)還需要再度申請(qǐng)。

假如停貸主要原因是遞交的材料不全，那么就要重新審核個(gè)人的貸款材料。向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求提供眾多個(gè)人的材料，假如任何一項(xiàng)材料沒(méi)有提供，有可能被回絕貸款。并且，個(gè)人經(jīng)濟(jì)收益是銀行考量借款人是否有償還能力的主要規(guī)范，假如個(gè)人負(fù)債太多銀行也會(huì)回絕貸款申請(qǐng)。

假如抵押貸款申請(qǐng)者，在申請(qǐng)貸款之前的兩年內(nèi)有連續(xù)3次逾期還款或累積6次逾期，那么用戶需要先把個(gè)人的個(gè)人征信用養(yǎng)好之后，再去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的。雖然抵押貸款對(duì)借貸人征信要求沒(méi)有信用貸款這么高，但還是有一定的規(guī)定。

抵押房子貸款最長(zhǎng)可以貸幾年

一般情況下房屋抵押貸款的期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。但在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，具體的抵押貸款期限是不會(huì)受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行針對(duì)房屋抵押貸款的期限都有一定嚴(yán)格規(guī)定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀(jì)之和不能超過(guò)借款人年齡的65歲，一般到65周歲是代表著借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機(jī)構(gòu)覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的還款能力的。除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不得超過(guò)65年?？偠灾谏暾?qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，并不是所有客戶都能申請(qǐng)最長(zhǎng)的30年貸款限期。在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，隨著借款人年齡的提升，可以申請(qǐng)的貸款限期也就越短。本文主要寫的是抵押需要什么材料有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。