1、依照還款水平計(jì)算：貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；

2、按使用配偶額度的計(jì)算公式：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還款水平指數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

3、依照房子價(jià)格計(jì)算的公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

以上就是公積金額度公式相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款注意事項(xiàng)

1、如果是夫妻兩人貸款購房無論是在結(jié)婚前或是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只需夫妻兩人中有一方申請過公積金管理中心系統(tǒng)中就會(huì)有相對應(yīng)保存在之前貸款未還清前，夫妻兩人是不可以再使用公積金貸款購買第二套房子的；

2、借款人使用公積金貸款買房子的如果第一套買房就使用了，公積金貸款在還沒還清前不可以再度申請公積金貸款選購第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作；

3、假如借款人在貸款前提取公積金提存儲(chǔ)賬戶余額用于購買購房款，那么用戶公積金里的公積金額度即為零，那么用戶的公積金貸款額度可能就為零，這也就意味著用戶將申請不上公積金貸款；

4、依照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款需在還款滿一年后明確提出，而且用戶償還的金額需要超出6個(gè)月的還款額度。

公積金貸款買房后斷交了有影響嗎

公積金貸款買了房子斷繳了，如果還處在審核的環(huán)節(jié)，那么斷繳公積金針對公積金貸款也是有影響的，因?yàn)槟菢涌赡軙?huì)致使用戶不符公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而沒法通過貸款審批。而用戶已經(jīng)簽署了房貸合同，后面公積金斷交不會(huì)影響之前就已經(jīng)成功申請的公積金貸款。

公積金貸款規(guī)定持續(xù)繳納個(gè)人公積金6個(gè)月或是以上，而且申請公積金貸款時(shí)賬戶情況要正常的。而一旦公積金斷交，就會(huì)造成連續(xù)繳納的時(shí)間也中斷、公積金處在扣費(fèi)情況，這樣會(huì)直接導(dǎo)致用戶沒法申請公積金貸款。因而，在公積金貸款申請的時(shí)期，要保證公積金沒有斷繳的現(xiàn)象。對于已經(jīng)簽署了房貸合同，用戶辭職造成公積金斷交，這樣就不會(huì)影響已經(jīng)申請過的公積金貸款。畢竟公積金貸款只需簽署了房貸合同，后面再也不會(huì)進(jìn)行二次審批。本文主要寫的是公積金額度公式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。