房屋抵押貸款一般需要20天以上的時間才能下來。國家法律規(guī)定，設(shè)立擔保物權(quán)，需要按照相關(guān)法律的規(guī)定簽訂擔保合同。擔保合同涉及抵押合同、質(zhì)押合同和其他具備擔保功能的合同。以上就是房屋抵押貸款多久能批下來相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款怎么申請

1、查看個人或家庭資產(chǎn)負債情況：需要評估個人或家庭的財務(wù)狀況，確定個人的還款能力。需要在貸款前仔細了解貸款本金、還款期限、利率及月供等相關(guān)信息，做到心中有數(shù)，從而預(yù)估月供和還款期限；

2、對現(xiàn)有房產(chǎn)進行評估：貸款機構(gòu)需要了解資產(chǎn)價值才能確定可貸款的金額，因此需要對房屋進行評估。貸款機構(gòu)通常會有指定的評估公司來考察房屋的價值；

3、選擇貸款機構(gòu)：貸款機構(gòu)的選擇有很多因素需要考慮，包括貸款利率、貸款期限、還款方式、還款額等。需要用戶參加多家銀行的面對面咨詢，比較不同機構(gòu)的方案來選擇最適合個人的機構(gòu)；

4、準備材料：貸款申請需要準備相關(guān)的實名證件、房產(chǎn)證和房屋的評估報告，以及銀行需求的其他資料；

5、簽訂貸款合同：通過貸款審批程序后，銀行會發(fā)放貸款，雙方簽訂貸款合同，規(guī)定貸款金額、還款期限、利率等詳細內(nèi)容；

6、還款：還款方式一般有等額本金、等額本息和先息后本等方式。借款人需要按照合同規(guī)定的還款計劃進行還款，如因各種原因無法定期還款，應(yīng)及時與貸款機構(gòu)聯(lián)系協(xié)商解決。

房屋抵押貸款申請條件是什么

1、有穩(wěn)定的收入來源：貸款機構(gòu)會要求申請人有穩(wěn)定的收入來源，以確保其有能力定期還款。；

2、擁有抵押物：申請人需擁有房產(chǎn)或其他有價值的不動產(chǎn)作為貸款抵押物，以確保貸款的安全性；

3、良好的信用記錄：貸款機構(gòu)會查看申請人的信用記錄，以評估其還款能力和信用狀況；

4、申請材料齊全：申請人需要提供身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等必要的申請材料；

5、符合貸款機構(gòu)的要求：不同的貸款機構(gòu)對借款人的條件和要求不同，申請人需要符合相應(yīng)的要求才能獲得貸款。

本文主要寫的是房屋抵押貸款多久能批下來有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。