1、選擇減少還款時限，維持月供不會改變，這樣一來，客戶每月要還款的金額與之前并沒有轉(zhuǎn)變，可是還款周期時間減短，可以更快還清；

2、選擇減少每月月供，維持還款時限不會改變，那樣的話，客戶還款周期時間與之前還是一致的，最后還清的日期沒變化，但每月是要還的金額降低了。

以上就是房貸提前還一部分剩下的怎么還相關內(nèi)容。

按揭房怎么賣給別人

1、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后交易過戶；

2、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以商議讓買方先還清貸款，然后交易過戶。此方法對買方有一定風險，但是可以通過有誠信有資質(zhì)的中介公司要求賣方做公證委托來清除風險；

3、交易雙方都沒能力或不愿還貸的，可以通過找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然后還款給擔保公司，但是需要一筆擔保費用；

4、辦理轉(zhuǎn)按揭貸款，轉(zhuǎn)按揭貸款就是個人住房轉(zhuǎn)讓按揭貸款，就是指已經(jīng)在銀行辦理個人住房貸款的借款人，到原貸款銀行要求增加貸款時限或?qū)?span>押給銀行的個人住房出售或出售給第三人，進而申請辦理個人住房貸款變更貸款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

有貸款的房子如何加名字

1、征求銀行允許，變更產(chǎn)權加名字，這種方法的可行性非常低。在操作過程中沒有還清住房貸款銀行一般是不會允許加名字的，這也是因為加名字的操作實際是更換抵押人的操作，比購房貸款時申請貸款步驟還需要繁雜，等同于用二個人名義再次申請貸款，需要銀行消耗大量的人力物力，卻無利可圖。同時更換借款人，也會提高銀行資金風險；

2、還清銀行貸款，變更產(chǎn)權加名字，相關流程是用戶先向銀行提出提早還款申請，帶足材料向銀行正式遞交還款申請，把提早還款的錢提早匯到指定賬戶中，去房管局注銷抵押，最后備好相關信息去房管局加名字。

本文主要寫的是房貸提前還一部分剩下的怎么還有關知識點，內(nèi)容僅作參考。