1、第一次沒有準時還貸，銀行會通過電話或發(fā)短消息的形式友情提示用戶立即還貸；

2、如果連續(xù)三次未按時還款，銀行工作人員會直接打電話給用戶進行催款，銀行也會根據(jù)實際情況來收取罰息；

3、如果沒有準時還款累計逾期達到6次左右的，銀行會直接通過法律途徑去解決這個問題。銀行會委派侓師，律師可能會打電話給用戶，提示其不能按時還款將會有哪些后果產生。

以上就是房貸不還了銀行怎么處理相關內容。

房貸逾期簡介

如果用戶的逾期性質很惡劣的話，用戶的抵押房屋可能會被凍結。接著，銀行會就日后的還款事項與用戶商議。若雙方協(xié)商一致，之后用戶又再次逾期且不還款，那銀行可能會通過法律途徑，對房地產進行競拍，如有貸款擔保人的話，貸款擔保人也需要承擔相應的法律責任。

房貸斷供有什么危害

1、換句話說，借款人沒有在規(guī)定的時間內償還貸款，事實上，這就是逾期。如果借款人幾個月都沒有還款，會影響個人的征信報告。將來借款人想去申請銀行信用卡或者是申請辦貸款，會更加困難；

2、如果借款人未能按時還款，除需要補足欠款外，還將面臨繳納較高的罰息。如果借款人在申請貸款時簽署貸款協(xié)議，協(xié)議上可能會規(guī)定借款人若未能按時償還每月月供，貸款銀行將根據(jù)貸款合同的要求計算罰息；

3、走司法程序，銀行將向法院申請房地產拍賣，拍賣后獲得的資金先扣除訴訟費、公告費、保全費、執(zhí)行費、擔保費、拍賣費等費用，然后再償還銀行貸款和罰款利息，借款人的損失就是巨大的。

本文主要寫的是房貸不還了銀行怎么處理有關知識點，內容僅作參考。