房貸的基點是可以通過中央銀行的通知來查的。住房貸款基點依據(jù)用戶綜合信用級別狀況來定，例如用戶的收入、銀行流水、個人征信、還款能力、負債率等因素，均會影響到住房貸款基點的形成。以上就是房貸基點怎么查詢相關內(nèi)容。

房貸逾期還款幾次會影響二次房貸

房貸只要逾期還款一次，就會影響到用戶下一次申請房貸的審批結(jié)果。申請房貸規(guī)定用戶信用良好，征信中只要是有逾期記錄，那么用戶也不達到信用良好的申請標準。這種情形用戶遞交房貸申請，很大概率沒法通過房貸審批。僅有等逾期記錄刪掉后，征信恢復正常的用戶申請房貸才有通過審批的概率。因而，對于有還款緩沖期的房貸而言，用戶一定要準時還款，只要沒在還款日當日還款，銀行都會視作用戶逾期。

房貸可以貸三年嗎

正常情況下來說，貸款購房只貸三年是可以的，但是用戶去銀行申請房貸的情況下，如果要申請貸三年的話，銀行極有可能會拒絕用戶的貸款申請。畢竟三年的貸款周期時間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當中，房貸一般都是十年起步的。并且實際也很少有人去申請只貸三年的房貸，畢竟購買一套房子少說也要幾百萬，對普通百姓來說，是一筆不小的壓力，那么在申請房貸的情況下，當然就會申請長一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會太多，每月的資金壓力也就會小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數(shù)十萬，每一個月可能要還款幾萬的月供，一般人難以承擔，逾期風險也會非常大。大多數(shù)人貸款購房都是申請二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期，房貸能貸的限期最多也是三十年。本文主要寫的是房貸基點怎么查詢有關知識點，內(nèi)容僅作參考。