房貸網(wǎng)簽后銀行通常30天左右會(huì)放款，網(wǎng)簽后，需要等待銀行審批用戶的相關(guān)資料，看資料是否齊全無(wú)誤，審批時(shí)間一般都是10——15個(gè)工作日左右，審批通過(guò)后，銀行將通知用戶來(lái)存首付。存完首付后，銀行便會(huì)發(fā)放放款，因此從網(wǎng)簽到銀行放款通常需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的時(shí)間。以上就是一般房貸網(wǎng)簽后幾天銀行放款相關(guān)內(nèi)容。
房貸網(wǎng)簽的階段
1、預(yù)審階段：這個(gè)階段是指用戶在網(wǎng)簽前或網(wǎng)簽后向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并等待銀行進(jìn)行初步審核的過(guò)程。這個(gè)階段一般需要5——10個(gè)工作日，具體取決于用戶提交的資料是否齊全/是否符合銀行要求/是否有異常情況等；
2、正式審批階段：這個(gè)階段就是指銀行在通過(guò)了預(yù)審后，對(duì)用戶的貸款申請(qǐng)進(jìn)行正式審批的過(guò)程。這個(gè)階段一般需要10——15個(gè)工作日，具體取決于銀行的審批流程/審批人員/審批標(biāo)準(zhǔn)/審批額度等；
3、抵押登記階段：這個(gè)階段是指銀行在通過(guò)了正式審批后，對(duì)用戶購(gòu)買的房屋進(jìn)行抵押登記的過(guò)程。這個(gè)階段一般需要5——10個(gè)工作日，具體取決于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的工作效率/工作時(shí)間/工作規(guī)則等；
4、放款階段：這個(gè)階段是指銀行在完成了抵押登記后，將貸款資金劃撥給用戶或開發(fā)商的過(guò)程。這個(gè)階段通常需要1——3個(gè)工作日，具體取決于銀行的放款速度/放款方式/放款條件等。
有房貸還能二次貸款嗎
如果用戶已經(jīng)有一筆房貸，那么是可以通過(guò)二次貸款的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行再利用的。在進(jìn)行二次貸款的時(shí)候，需要注意以下幾點(diǎn)：
1、房屋二次貸款的額度通常不能超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70——80%。因此，如果用戶需要較大的貸款金額，可能需要重新評(píng)估房屋價(jià)值；
2、房屋在進(jìn)行二次貸款前，需要進(jìn)行重新抵押，選擇一家新的銀行或者是金融機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)全新的貸款。因此，在選擇二次貸款的機(jī)構(gòu)時(shí)，需要進(jìn)行更多的比較和甄別。
本文主要寫的是一般房貸網(wǎng)簽后幾天銀行放款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
