契稅超過三年就不退了。據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條明文規(guī)定，納稅人超過應(yīng)繳稅額繳的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)時要立即退還。納稅人自結(jié)算繳納稅費當(dāng)天起3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，能夠向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求返還多繳的稅額。以上就是契稅超過三年就不退了嗎相關(guān)內(nèi)容。
買房為什么要盡早交契稅
1、可以避免罰款：根據(jù)《營業(yè)稅法》的規(guī)定，購房者在規(guī)定時間內(nèi)未繳納契稅，則需要繳納遲滯金和罰款。盡早繳納契稅可以避免因未定期繳納而產(chǎn)生的罰款和遲緩金；
2、能夠盡早取得房屋產(chǎn)權(quán)證：在購房者繳納完契稅后，房管部門會將購房者的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)辦理并交付給購房者。盡早繳納契稅可使購房者盡早取得產(chǎn)權(quán)證，保護(hù)用戶的權(quán)益；
3、資金投資風(fēng)險較?。涸诮灰灼醵惡?，購房者即可獲得完整的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險也較小。另外，在房地產(chǎn)市場的競爭中，優(yōu)質(zhì)房源的供求狀況和價格波動影響均非常大，而及早支付契稅可以使房源穩(wěn)定下來從而在投資風(fēng)險上有所降低。
購房者盡早交納契稅可以避免罰款，確保拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，降低資金投資風(fēng)險，這對于購房者保障權(quán)益非常重要。
未收房先交契稅有什么影響
1、浪費資金：如房屋最終未成交，則交納的契稅將無法退還，浪費了交稅者的資金；
2、法律問題：如果在簽訂購房協(xié)議前繳納契稅，而最終買賣合同未成立，則交稅者可能會面臨法律問題，因為交稅者并沒有獲得合法的房屋所有權(quán)；
3、信譽(yù)問題：如果交稅者反悔不購買房屋，將影響其在房屋中介、房地產(chǎn)開發(fā)商等行業(yè)的信譽(yù)度。
本文主要寫的是契稅超過三年就不退了嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
