一、有利點(diǎn)：

1、節(jié)省房貸總利息。提前還款后，剩余的待還款本金會(huì)減少，之后剩余的待還款本金會(huì)重新計(jì)算利息費(fèi)用，此時(shí)，用戶(hù)就可以節(jié)省一部分的房貸利息費(fèi)用；

2、緩解心理壓力。部分用戶(hù)因?yàn)椴贿m應(yīng)有負(fù)債的情況，所以會(huì)有很大的心理壓力，而選擇提前還款后，用戶(hù)的心理壓力就會(huì)有所緩解。

二、弊端：

1、減少手中閑置資金。用戶(hù)提前還清公積金貸款，肯定是需要用到手中閑置資金的。若用戶(hù)未來(lái)還有大額支出的話(huà)，提前還款是非常不適合的；

2、減少投資收益。公積金貸款的特點(diǎn)是貸款利率不高，若用戶(hù)有合適的投資理財(cái)方式，且收益率高于公積金貸款利率的話(huà)，選擇提前還款是不劃算的。因?yàn)檫x擇提前還款后，手中用于投資理財(cái)?shù)馁Y金就會(huì)減少，這樣就減少了投資收益。

以上就是公積金提前還款利弊分析相關(guān)內(nèi)容。

公積金的功能

1、幫助購(gòu)房：最顯而易見(jiàn)的功能是幫助個(gè)人支付購(gòu)房款項(xiàng)。公積金可以用于首付、購(gòu)房貸款的還款以及其他購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用；

2、住房維護(hù)和改善：公積金不僅可以用于購(gòu)房，還可用于維修和改善現(xiàn)有住房，如裝修、維護(hù)和擴(kuò)建等；

3、積累財(cái)富：公積金是一種長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄計(jì)劃，可以幫助個(gè)人積累財(cái)富，特別是在購(gòu)房后，公積金賬戶(hù)仍然繼續(xù)增值；

4、社會(huì)穩(wěn)定：通過(guò)提供安全的住房選擇，公積金有助于提高社會(huì)穩(wěn)定，減少居民對(duì)租房市場(chǎng)的依賴(lài)。

公積金的管理方式

1、強(qiáng)制性?xún)?chǔ)蓄：公積金是一種強(qiáng)制性?xún)?chǔ)蓄，雇主和員工需要按照一定比例繳納，通常是員工工資的一部分；

2、政府或雇主管理：公積金通常由政府或雇主管理。政府設(shè)立了相關(guān)法律法規(guī)來(lái)規(guī)范公積金的管理，確保公積金安全和合法使用；

3、資金賬戶(hù)：每位參與公積金計(jì)劃的員工都有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的公積金賬戶(hù)，資金會(huì)被存放在這些賬戶(hù)中；

4、賬戶(hù)利息：公積金賬戶(hù)通常會(huì)獲得一定的利息，這有助于增值公積金的價(jià)值。

本文主要寫(xiě)的是公積金提前還款利弊分析有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。