1、土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅；

2、土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地出讓使用權(quán)的行為征稅，還對轉(zhuǎn)讓地上房屋建筑以及它附屬物產(chǎn)權(quán)的行為征稅；

3、土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)業(yè)征稅，對以“承繼、贈予”等形式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)業(yè)，不予以征稅；

4、以房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資聯(lián)營一方以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或是作為聯(lián)營條件，免征繳土地增值稅；

5、房地產(chǎn)的互換，因?yàn)槌霈F(xiàn)了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，因而歸屬于土地增值稅的征稅范疇；

6、合作建房，針對一方出地，另一方出資金，彼此合作建房，建成后按比例分配分房自用的，暫免征繳土地增值稅，但建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征繳土地增值稅。

以上就是土地增值稅的征稅范圍有哪些相關(guān)內(nèi)容。

貸款利息可以抵扣增值稅嗎

貸款利息并不能抵扣增值稅，在有關(guān)法里也明確規(guī)定了購入的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲經(jīng)營、住戶日常服務(wù)和娛樂服務(wù)等項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅不可從銷項(xiàng)稅額中抵稅。所說的貸款服務(wù)，就是將資金貸與別人使用而獲得利息收入的一項(xiàng)業(yè)務(wù)活動。而各種占有、拆借資金獲得收入及貼現(xiàn)、融資性售后回租、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)獲得的利息和利息特性收入，都需依照貸款服務(wù)繳納增值稅。倘若銀行開戶時(shí)繳納的手續(xù)費(fèi)、賬戶管理費(fèi)等與貸款服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用，則屬于直接收費(fèi)金融服務(wù)，可以獲得增值稅專用發(fā)票，按照規(guī)定抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

增值稅發(fā)票免稅什么意思

增值稅發(fā)票免稅政策指的是在給出稅票之后，因?yàn)槎惼崩锏捻?xiàng)目歸屬于增值稅免征范疇，因而依照稅法規(guī)定，稅票里的稅款是無需用于計(jì)征的情況的。即開票方開出的這一增值發(fā)票是不需要繳納增值稅的。本文主要寫的是土地增值稅的征稅范圍有哪些有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。