組合貸款就是指達到個人商品住房貸款的條件并同時支付住房公積金以合乎公積金貸款要求的借款人。在申請個人住房商業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種買房方法稱之為組合貸款。組合貸款中的公積金貸款以個人住房公積金貸款利率實行，組合貸款中的商業(yè)貸款部分以貸款銀行的個人住房商業(yè)貸款標準執(zhí)行。以上就是什么是組合貸款相關(guān)內(nèi)容。
申請組合貸款要注意什么
1、申請條件：不同類型的貸款方法其申請標準是不一樣的，而且不同類型的貸款銀行規(guī)定也不一樣，因此申請組合貸款之前，首先要了解清晰貸款銀行的要求是什么，申請組合貸款是一定要按時足額繳存住房公積金的職工，因為組合貸款涉及了部分公積金貸款，次之用戶需有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟收益，而且征信好也有還款貸款本息能力，這些都是基本要求；
2、了解貸款流程：組合貸款這種方法牽涉到兩種貸款，因此辦理手續(xù)要復雜一些，這也是用戶需要注意的問題，一般申請組合貸款需要向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料。其他部分的商業(yè)貸款涉及的就是銀行層面了；
3、優(yōu)先還商業(yè)貸款：組合貸款中，公積金貸款的利率要低一些，而商業(yè)貸款的利率要高一些，當然如果用戶要想提前還款的話，在還款期之前優(yōu)先還款商業(yè)貸款比較好。若先把商業(yè)貸款還清，用戶可省很多房貸利息。
組合貸款怎么貸最劃算
1、頂格公積金貸款：就是個人公積金可以申請到多少的貸款額度就申請多少，公積金貸款最高額度各地要求不一樣，大多數(shù)是可以最高貸款60萬；
2、公積金貸款申請夫妻組合貸款：這樣貸款額度就可提升幾十萬；
3、多繳納首支付：那么除去公積金貸款額度，商業(yè)貸款的額度可以低一些，產(chǎn)生的利息也會低很多。
本文主要寫的是什么是組合貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
