剩下住房貸款一次性還清的計算方法是：把剩下沒有按日償還的本金一次性結(jié)清，并且要再加上已還部分包含部分本金和本金借貸期內(nèi)產(chǎn)生的利息，但是，假如是提前還款是不需要再還后邊利息的。如果用戶辦理的是個人住房貸款，在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分成提前償還的本金以及提前償還的本金在前一個還款日到提前還款日期內(nèi)形成的利息兩大類。但是若還款時間不對，用戶在不正確的方式下提前還房貨，很有可能不但不能節(jié)約房貸利息，還可能會讓個人征信產(chǎn)生損失。以上就是剩余房貸一次性還清怎么算相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還需要貸款合同嗎

住房貸款提前還款是需要貸款合同的。一般提前還款需要用戶提前準備住房貸款合同、用戶個人身份證、提前還款賬戶的銀行卡或銀行存折單，經(jīng)銀行批準，用戶攜帶相關(guān)證明到貸款銀行，申請?zhí)崆斑€款手續(xù)，提前還款申請表，存入銀行柜臺。

住房貸款提前還款最好的時間是什么時間

住房貸款提前還款最理想的還款日期實際是貸款后3-4年，因為這時候提前還款并沒有違約金，并且還完的本金可以省去一部分貸款利息，倘若一次性還清本金的話，自然會比較劃算。用戶在提前還貸時，需要根據(jù)個人的情況來，倘若是等額本息的還款，前幾年利率高一些，往后面逐年遞減，等到用戶想要提前還款時，事實上，用戶貸款利息已還了一大半了，因此這時候再要提前還款不是特別值。假如用戶辦理的房貸資金額不是很大，時間也不是特別長的話，用戶手頭上的余錢可以先存著，萬一有急用，用戶也不用為此而擔心。本文主要寫的是剩余房貸一次性還清怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。