用戶還清了房貸最后一筆欠款后，需要找銀行開具房屋貸款結(jié)清證明，并且拿回房屋他項權(quán)證，然后再帶著個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料去當?shù)胤抗芫诌M行解押。房貸還清的解押其實和車貸解押相似，汽車貸款還完了，用戶也是需要個人去辦理車貸解押的。不過也有一些4S店會提供解押服務，但需要用戶支付一定的服務費。在日常生活中，用戶在還了貸款之后，最好是先去解押，這樣可以避免時間過長，造成一些資料遺失，從而影響到解押工作的辦理。如果用戶工作繁忙沒有時間，那也是可以委托別人讓其代替?zhèn)€人去辦理解押的。以上就是房貸還清后如何解除抵押相關內(nèi)容。

提前還房貸有啥注意事項

1、提前了解貸款銀行關于提前還房貸款的一些規(guī)定事項。由于各貸款銀行提前還款的政策可能不同，用戶需要掌握貸款銀行關于提前還款的要求；

2、用戶準備提前還貸需要提前準備相關資料，具體材料用戶可以向銀行了解；

3、用戶可提前詢問貸款銀行關于提前還貸是否要交納合同違約金。畢竟很多銀行對提前還房貸都有收取違約金的規(guī)定，所以用戶有必要提前了解這種情況；

4、掌握提前還貸需要辦理的一些手續(xù)；

5、去保險公司申請退保，而且在房貸還完以后立即去辦理房屋抵押銷戶，取回房屋產(chǎn)權(quán)證。

名下有債務能去銀行申請房貸嗎

只要用戶的個人征信上沒出現(xiàn)逾期記錄，都是可以去銀行申請房貸的。不過，銀行會對用戶提交的資料進行審核，用戶如果不放心的話，最好是可以給銀行提供個人的經(jīng)濟狀況證明，也可以提供個人名下的房產(chǎn)、汽車等作為抵押物。抵押物越有價值，可能房貸審批通過的幾率會高一些。本文主要寫的是房貸還清后如何解除抵押有關知識點，內(nèi)容僅作參考。